工程設計階段的土建成本控制

前言：想要寫出一篇引人入勝的文章？我們特意為您整理了工程設計階段的土建成本控制范文，希望能給你帶來靈感和參考，敬請閱讀。

在新時代下，隨著人們生活水平逐漸提高，土建工程在整個工程建設中所占比例不斷擴大。隨著設計任務日益繁重，合理設計以及造價控制已成為建筑行業談論的火熱話題。設計階段是土建工程重要的環節之一，工程項目設計階段的優劣會直接影響工程建設的成本費用以及建設的周期。進而，影響到土建工程竣工后的使用價值，所能展現出的經濟效益。可見，想要使土建工程總造價得以最大化，合理控制工程設計階段的成本有著非常深遠的意義。

一、土建工程設計階段的概述

土建工程項目設計是一項綜合性活動，融入了多種學科知識，比如，經濟學、生態學、美學。而土建工程整個建設是由多個階段組合而成的，比如，施工準備階段、竣工驗收階段。同時，工程造價是土建工程建設的核心因素，貫穿于始終，是企業生存發展的重要命脈。很顯然，它在工程設計階段也占據著重要的位置，關系到工程建設的總造價。對于設計階段來說，技術設計階段、初步設計階段、施工圖設計階段是其組成部分。在成本控制方面，這三部分各自具有不同的特點。首先，初步設計階段，它是以工程設計意圖為準則，合理編寫工程概算文件。對于這一階段來說，它對土建工程成本影響是最大的；其次，技術設計階段，它主要是以工程技術設計為媒介，在工程初步設計的基礎上，對編寫的概算文件進行修改；最后，施工圖設計階段，以施工圖紙為紐帶，編寫預算文件。這一階段對工程建設費用支出的影響是最小的。相應地，下面是工程造價方面的程序示意圖。

二、土建工程設計階段成本控制對策

在土建工程建設中，設計階段只是其中的組成元素之一。就設計階段來說，所花的設計費用一般只占建安成本的1.5%~3%，但對工程造價的影響可達75%以上。故雖工程計價具有多次性計價的特征，但對設計階段的成本控制是非常重要的。對于土建工程來說，用于設計階段成本控制的策略并不是單一的。比如，推行設計招標，擇優選擇設計單位；開展限額設計，有效控制造價；采用合同措施控制造價等。以下進行相關控制簡述：

1、優化設計方案

第一、工程設計方案需要滿足相關規定，比如，造價要具有經濟性，所制定的設計方案要具有可行性。第二、以土建工程建設項目為基點，制定合理的工程設計方案招投標機制。換句話說，土建施工企業要站在客觀的角度，實現工程設計市場化。同時，還要充分發揮主觀能動性，對土建市場的競爭機制予以合理利用，采用經濟合理的設計方案參加工程招投標建設。第三、土建企業要對多種設計方案進行對比分析。并以技術經濟等方面的要求為準則，不斷優化設計方案。

2、嚴格控制設計變更

需嚴格控制設計變更，由于受到外部因素、人們主觀意識的影響，工程設計圖紙需要進行局部變更或者修整，比如，施工材料供應價格的變化、工程地質的變化。進而，造成工程造價的變動，超出預算范圍。針對這種情況，一定要對土建工程設計進行嚴格地控制。一旦工程設計出現較大變更，需要采用“先算賬、后變更”的解決辦法，使工程造價能夠得到合理地控制。

3、加強土建工程成本控制團隊建設

第一、工程建設監理單位。在工程成本控制方面，監理單位是不可缺少的因素之一。在實際工作中，監理單位要對工程設計階段的成本控制引起重視。在仔細審核施工圖紙的基礎上，仔細分析工程項目建設是否具有其可行性、經濟性。在此基礎上，不斷優化工程建設各方面資源的利用，合理控制成本，使工程項目設計更加優化。第二、工程建設造價工程師。一是：在土建工程建設中，造價工程師要合理編制各種預決算。二是：還要投入到工程項目成本控制策略制定中，特別是工程設計階段。對于這方面，造價工程師需要充分利用自身具有的專業技能，已有的工作經驗，對工程設計階段成本控制策略進行客觀而全面的分析。并站在客觀的角度，合理調整和優化工程設計方案。三是：造價工程師要不斷提高自身的專業技能，不斷更新已有的知識體系，不斷了解新形勢下工程造價方面各種新技術、新工藝，提高自身對工程建設市場的洞察能力。以此，成為新時代下工程建設方面需要的綜合型人才。第三、業主方面。在土建工程建設中，業主要對工程設計階段的成本控制引起重視，加強與工程建設單位的交流合作，共同監督工程項目建設。同時，業主可以根據工程建設的實際情況，制定合理的獎懲制度，為設計階段成本合理控制奠定基礎。

4、以土建工程實際狀況為基點，限額設計。

簡單來說，限額設計就是以上一階段批準的投資額度為基準，合理控制工程下一階段的設計。一是：在工程限額設計方面，要不斷增強設計人員的經濟意識，堅持邊設計邊計算的理念，使設計階段所包含的各部分處于統一的整體中。二是：在限額設計方面，設計單位要從工程建設的實際情況出發，對其設計階段進行定量分析。如果發現設計中有超出限額的部分，不能只考慮節約成本，要站在宏觀的角度，進行合理地調整。為了避免工程設計超出限額情況的出現，設計單位需要采用軟限額的方法，以構建制約函數為基準，對設計方案進行優化，合理控制該階段的成本。

三、結語

總而言之，在土建工程建設中，一定要對設計階段的成本控制引起重視。采取各種可行的措施優化該階段的成本控制，使工程建設各方面的資源能夠得到優化利用，使工程總造價最小化，土建企業能夠獲取最大化的經濟效益。同時，通過對工程設計階段的優化，來提高工程建設資金的利用率、提高工程的設計質量，為工程整體效益的提高埋下伏筆。以此，使我國的土建工程事業步入更高的發展階段，擁有更好的發展前景。

作者：張慧 單位：無錫市建苑工程監理有限責任公司