建筑工程造價超預(yù)算的方法

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摘要:在建設(shè)建筑工程項目的過程中，需要采取科學(xué)方法對工程造價進(jìn)行管控，從而有效保證以最低的經(jīng)濟成本獲得最好的工程建設(shè)質(zhì)量和社會經(jīng)濟效益。文章論述了建筑工程造價預(yù)算工作的意義，分析了建筑工程造價超預(yù)算的原因，并提出了工程造價超預(yù)算的控制方法。

關(guān)鍵詞:建筑工程；造價超預(yù)算；控制方法

1建筑工程造價預(yù)算工作的意義

建筑工程的建設(shè)過程中，做好工程造價預(yù)算至關(guān)重要，其具體意義主要體現(xiàn)在以下兩個方面:一方面，做好工程造價預(yù)算，能夠為后續(xù)建筑工程的進(jìn)行奠定良好的基礎(chǔ)，使得建筑工程在施工過程中能夠更好地實現(xiàn)機械設(shè)備和人員的調(diào)配；另一方面，建筑工程的工程造價預(yù)算包括設(shè)計圖紙、工程預(yù)算定額材料預(yù)算、費用預(yù)算和設(shè)備使用預(yù)算等，合理控制造價預(yù)算，對保證建筑工程質(zhì)量、實現(xiàn)效益最大化具有重要意義。總體來說，做好建筑工程的造價預(yù)算，關(guān)系著建筑工程建設(shè)的各個方面，有助于推進(jìn)我國城市化建設(shè)，必須嚴(yán)格、認(rèn)真地完成建筑工程造價預(yù)算。

2建筑工程項目造價超預(yù)算的原因

在此結(jié)合建筑工程實例，分析建筑工程項目造價超預(yù)算的主要原因。某企業(yè)承包了一項綜合樓項目工程，該工程完成審計工作后，審計人員發(fā)現(xiàn)該項目的主體建筑及安裝工程施工合同的造價預(yù)算為1.10214×107元，而實際的工程造價則是2.10879×107元，幾乎是工程造價預(yù)算的一倍，導(dǎo)致實際造價費用遠(yuǎn)高于合同造價，對工程造價的實際效果產(chǎn)生了巨大影響。通過本工程對工程造價超出預(yù)算的原因進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)其原因主要在以下幾個方面:

2.1缺少準(zhǔn)確的工程項目造價預(yù)算編制

由于工程項目造價預(yù)算會對工程后期實際施工情況造成較大的影響，因此需要全面進(jìn)行控制。若工程造價預(yù)算合理，能夠明確預(yù)算金額，就可保證建筑工程的質(zhì)量不出問題；若預(yù)算編制不合理，將會影響預(yù)算的準(zhǔn)確性。

2.2影響工程造價的因素較多

建筑項目的工程造價會受到多種因素的影響，使得工程造價不受控制，給建筑工程的管理造成麻煩。變動的施工材料價格，對工程項目造價預(yù)算結(jié)果的影響較大，直接影響著工程建設(shè)的質(zhì)量[1]。同時，市場因素的變動，還會對施工環(huán)境有所影響。因此，為了合理管控工程項目造價工作，需要對施工材料的供應(yīng)情況和價格波動情況加以了解、分析和總結(jié)，并掌握施工現(xiàn)場的具體環(huán)境。

2.3工程造價預(yù)算人員綜合素質(zhì)不足

工程造價預(yù)算人員的綜合素質(zhì)是科學(xué)管控工程項目造價的重要前提，對工程項目的實際開展效果有著直接的影響。然而，許多工程造價預(yù)算人員不僅缺少實際造價預(yù)算的工作經(jīng)驗，還缺少專業(yè)的技能水平和理論知識，沒有時刻關(guān)注國家相關(guān)法律政策的發(fā)展和落實，導(dǎo)致工程造價預(yù)算在實際開展過程中時常出現(xiàn)超預(yù)算的情況，使得造價預(yù)算和實際造價之間存在一定差距。另外，工程造價人員的工作責(zé)任心有待提高，沒有認(rèn)真仔細(xì)地完成實際考察工作，沒有結(jié)合項目實際情況進(jìn)行預(yù)算編制，也會導(dǎo)致在實際編制預(yù)算過程中發(fā)生造價超預(yù)算的情況。

3建筑工程造價超預(yù)算的有效控制方法

3.1科學(xué)合理地編制工程造價預(yù)算

在建筑工程施工前期，工程造價預(yù)算的重要性不言而喻。保證工程造價預(yù)算的可靠性和合理性，能夠有效控制施工成本，確保建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。所以，在工程造價預(yù)算時，預(yù)算編制人員必須嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和項目要求完成預(yù)算書編制。在這一過程中，工作人員需要充分解讀施工項目圖紙，仔細(xì)地完成實地考察工作，對施工工藝、工序銜接、施工現(xiàn)場情況及工程量等內(nèi)容都加以了解，實現(xiàn)實際工程量和施工圖紙的有機結(jié)合，確保預(yù)算編制書的可靠性和科學(xué)性。同時，預(yù)算人員還需要充分考察市場動態(tài)，實時關(guān)注市場經(jīng)濟政策和相關(guān)法律法規(guī)等內(nèi)容，對施工材料型號、規(guī)格、價格等進(jìn)行科學(xué)比對，將市場中施工材料價格的動態(tài)變化融入預(yù)算編制過程中，保證預(yù)算書的合理性。另外，預(yù)算編制人員還要注重施工項目中不可預(yù)見費用的制訂和調(diào)整，結(jié)合實際工程進(jìn)度，對預(yù)算書進(jìn)行合理調(diào)整，從而實現(xiàn)工程成本的有效控制，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。

3.2重視建筑工程的設(shè)計環(huán)節(jié)

設(shè)計圖紙的質(zhì)量關(guān)乎著建筑工程建設(shè)的質(zhì)量，也是項目前期的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。因此，在建筑工程的設(shè)計階段，必須選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位，合理管控設(shè)計圖紙，防止由于時間倉促等原因，導(dǎo)致設(shè)計單位盲目追趕工期，減少設(shè)計圖紙方面造成的質(zhì)量隱患。同時，若后期發(fā)生設(shè)計變更，施工企業(yè)需要和設(shè)計單位加強溝通，并與設(shè)計單位對設(shè)計變更的必要性和具體需求進(jìn)行詳細(xì)說明。

3.3完善建筑工程造價管控機制

完善建筑工程造價管控機制，對避免工程造價超出預(yù)算具有重要作用。在建筑工程施工初期，施工企業(yè)需要對市場施工材料的動態(tài)情況進(jìn)行全面考察，盡可能選擇長期合作的材料供應(yīng)商簽訂供需合同，從而有效避免一些麻煩，并杜絕由于市場變化而發(fā)生的施工材料價格浮動的情況，實現(xiàn)對工程造價的合理管控。同時，應(yīng)當(dāng)結(jié)合工程的實際情況設(shè)計多種施工方案，進(jìn)行經(jīng)濟性比對，有效降低施工成本，減少預(yù)算支出。另外，應(yīng)當(dāng)建立完善的企業(yè)工程預(yù)算體系，有效管控施工項目成本，提升企業(yè)的經(jīng)濟收益。

3.4加大造價預(yù)算人員的培訓(xùn)力度

提高造價預(yù)算人員的綜合素質(zhì)和相關(guān)技能，對提高工程造價預(yù)算管控效果具有重要作用。因此，相關(guān)部門和單位應(yīng)當(dāng)重視對造價預(yù)算人員綜合素質(zhì)的培訓(xùn)，通過定期開展講座、組織培訓(xùn)等形式，講解典型案例，幫助造價預(yù)算人員增加工作經(jīng)驗，使其能夠更好地應(yīng)對多種類型的工程造價情況[2]。

4結(jié)語

綜上所述，合理管控工程造價超預(yù)算的情況，對提高建筑工程的社會經(jīng)濟效益具有重要作用。因此，必須采取相應(yīng)方法，做好造價預(yù)算工作，減少造價超預(yù)算現(xiàn)象，為工程建設(shè)順利開展奠定基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn):

[1]粟智超.建筑工程造價超預(yù)算的控制方法[J].居舍,2019(11):148.

[2]紀(jì)孟.建筑工程造價超預(yù)算的原因分析及控制分析[J].山東工業(yè)技術(shù),2018(24):87.

作者：張金梅 單位：忻州恒運工程造價咨詢有限公司