中國建筑經濟發展策略

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一、建筑經濟可持續發展的必然性

建筑行業是社會發展的重要組成部分，其生產和經營是一個系統化較強的過程。建筑行業的生產主要是以建筑安裝工程的施工為基礎，強調為社會提供所需的建筑物，構筑物及各種設備的安裝工作。同時依靠生產可以滿足人們的各種建筑需求，其中包括:影劇院、運動場、商場、醫院等。城市建筑是建筑行業發展的重點，其象征著社會和人類文的進步，同時也是經濟發展的基墊，但近年來城鄉發展十分迅速，房屋建設規模逐步擴大，使得建筑經濟的可持續發展得到了廣泛的空間，所以說建筑行業是國民經濟的重要支柱，其可持續發展的狀態也是必然的。2010年，我國房地產開發投資以達48267億元，比上年增長33.2%，其中，商品住宅投資34038億元，增長32.9%，占房地產開發投資的比重為70.5%，其中全國房地產開發企業房屋施工面積達40.55億平方米，比上年增長26.6%;房屋新開工面積16.38億平方米，增長40.7%;房屋竣工面積7.60億平方米，增長4.5%，其中，住宅竣工面積6.12億平方米，增長2.7%。

二、我國私營建筑經濟發展的主要對策

1.利用國有建筑企業資本向市場經濟轉變

我國國有建筑企業應進行資本結構的優化，使國有資產向大企業并攏，并吸納非國有經濟的社會資本，以此來放大國角資本的功能，同時為適應市場經濟的需要，把國有資產向國資控股或國有獨資模式發展，使得國有建筑企業具有市場經濟效能，能夠參與市場經濟的直接競爭。另外，國有建筑企業的資本還可以逐步的淡出國有建筑企業，把企業改為私有建筑企業，以順應激列的市場競爭。

2.強化私營建筑企業的自主自強意識

私營建筑企業應以市場經濟為出發點，突出自主自強的意識，以此來促進企業在改革中的發展。私營建筑企業要明確公有制經濟和私有制經濟的特點，逐步提高認識，統一思想，切實的發揮私營建筑企業的優勢，利用市場經濟這一特殊機遇，把私營建筑企業做大做強，同時要打破束縛私營經濟發展的種種制約，做好企業在市場經濟的發展策略。同時加強企業的自身管理，以管理要效益，以改革促發展，使企業步入健康發展的軌道。

3.私營建筑企業的指導與監督

私營建筑企業需要政府部門的幫助和支持，同時政府也要做好私營企業的指導與監督工作，以使其穩定的、可持續的發展。在指導與監督過程中政府有義務，有責任參與企業在工商、稅務、城管、工程質量、安全監督、審計等方面的管理，充分的利用現有政策消除企業自身存在的管理漏洞，例如:偷稅、漏稅、質量不合格、偷工減料等，通過政府的指導與監督，幫助建筑企業良性發展。

三、提高建筑經濟效益的具體措施

1.完善行業標準

我國的建筑行業正處于大規模發展階段，行業標準是確保穩定發展的重要指標之一，要想提升建筑經濟的整體效益就需要在建筑標準上下功夫，在研究、論證、實踐、檢驗的過程中，逐步的制定適合我國經濟發展的建筑行業標準，并予以頒發，以此來推動行業的可持續發展。同時建筑標準應根據實際情況進行具體的劃分，其中包括:方法標準、產品標準、內控標準、質量標準、監理標準等，通過不同的標準劃分，來監督建筑行業的各個領域和環節，確保建筑能夠滿足社會和人們的生產生活需求。

2.優化建筑的節能模式

優化建筑節能，提高建筑經濟效益受建筑節能工程初期投入成本高的影響，建筑企業對建筑節能還存在認識上的偏差。從長遠利益考慮，節能建筑在能量功率方面會創造出非?？捎^的經濟效益，與節能建筑的一次性投資性比，建筑節能收益卻是一長期的持久的過程。除此之外，就建筑的規劃設計而言，節能建筑節省了鍋爐供熱設備和采暖系統建設的投資，并且在建成使用后可以節約能源支出，節約運行管理費用，進而降低建筑投資成本，實現建筑經濟效益。