商業綜合體建筑設計研究

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摘要：商業綜合體建筑是集娛樂、辦公及商業等一體的建筑群，功能齊全，高效便捷，滿足當前快節奏的生活需求。本文結合多年工作經驗，對商業綜合體建筑設計的特點、內容及要點進行分析。

關鍵詞：城市商業綜合體；建筑設計；特點；內容；要點

1商業綜合體建筑設計的特點

1.1商業與娛樂相融合

商業綜合體建筑和傳統單一的商業廣場有所區別，在商業活力上很活躍，在進行設計時更傾向于將傳統餐飲部門放在娛樂性場所諸如電影院游戲機廳等場所附近，讓人能體驗到一條龍似的服務效果。同時為了方便購物需求，各大品牌服飾店也跟著各大珠寶店相鄰，從而方便購買選購。并且設置休息區域，可以讓消費者享受到更好的休閑體驗。

1.2超大的空間尺度

城市商業綜合體建筑往往位于人流量密集地，為了滿足各種消費人群的需求，商業綜合體建筑內設置功能多，所以就需要超大的建筑空間與建筑環境。一般的城市商業綜合體建筑都很大，有的甚至形成幾個大型商業綜合體建筑連成一片轉為城市商業區的效果。

1.3樹形的交通體系

商業綜合體一般占地比較大，在建設過程容易造成兩至四棟樓層的分割中心，為了讓商業綜合體建筑達到連通性的目的，一般交通采用樹形。以主干交通為中心向四周或者兩邊擴散。修筑地下城、天橋等設施將地下層與地上層貫穿起來。

2商業綜合體建筑設計內容

2.1商業綜合體功能分區

商業綜合體建筑往往分為購物、餐飲、文化、娛樂、休閑、保健幾部分。購物主要包括超市、精品店、服裝店、首飾店、家電廠商等。餐飲包括中餐、西餐、小吃等。文化場所有藝術畫廊、展覽廳。娛樂主要有KTV、歌劇院、電影院、游戲室。休閑主要是休閑棋牌室、臺球廳等。健身保健包括健身房、游泳池、洗浴中心、溜冰場。還有一些其他服務比如美容美發、銀行、攝影、社區服務中心。

2.2商業綜合體建筑設計原則

（1）城市商業綜合體要建在人流量大的區域。城市商業綜合體是大型商業中心，需要大量的人流用于支撐其內部各部門的運轉。所以城市商業綜合體建設基本要處于城市中心區或者交通便利、人口密集的地區。人口密集地點建設商業綜合體不光可以滿足人們生活需要，同時也能起到城市宣傳的作用。（2）城市商業綜合體建造需要注意內置空間多樣性。城市商業綜合體的內置功能可以設置很多，幾乎可以被想到的都可以進行店面設置。在內置空間功能區建造中，需要充分滿足不同消費者需求，確保從餐飲到服飾到娛樂游玩等功能分布在綜合體建筑的各個部分，并在顯眼位置進行明確的分類標注，（3）城市商業綜合體建筑設計要注重人的參與性。在具體建設中需要充分體現以人為本的原則，主要要考慮消費者的需求，也要注意綠色植物、花卉景觀的擺放，有時建筑體內的綠色植物設計不僅僅是為了美觀，也能讓消費者放松心情，產生更好的購物體驗。

3商業綜合體建筑設計要點

商業綜合體由于其建筑面積大，建成之后人流量大等特點，在建造過程中有很多需要注意的因素，主要包括內部交通、同樓層的內部板塊劃分、不同樓層或者高層建筑的集約化處理以及消防安全設置等。

3.1建筑內部交通設計

城市商業綜合體建筑外部交通繁華，內部人流量大等特點，所以建筑內部交通設計需要合理引導人群。商業綜合體建筑一定要注意設置大量的公共空間，通過公共空間將人流量最大限度的引導到各個商業空間。大多數商業綜合體的交通是樹狀交通體系，以主干道為中心向兩側輻射。商業店鋪大多呈環形圍繞建筑中心的公共區域。有的商業綜合體內部空間大，將店面設計鋪設成波浪形或者8字形，讓建筑更有設計感，這就使得在內部路線設計上需要更復雜一點，在人流交匯區設置相對較寬或較長的空間避免擁擠，同時也有商業綜合體是兩棟建筑物聯合一起，需要設計外置走廊或內置天橋將兩棟建筑物有機結合起來，不讓其過于分散。關于建筑內部交通設計，內部路線導航也十分重要。為了方便消費者在偌大的建筑中找到自己要去的地方，內部地圖觸屏路線和商場地圖結構圖等設施必不可少。在地圖擺放位置上，建議放在大門附近或者各大電梯口附近，亦或其他顯而易見的位置。

3.2建筑內部板塊劃分

根據各區域的功能特性，以及相互之間的差異性進行合理的搭配。比如電影院和零食小吃售賣區域的合理組合可以有效促進雙方的收益。同時不合理的商業板塊組合也可能會產生不良的效果。

3.3建筑消防安全

城市商業綜合體建筑設計在進行空間組合上還需要考慮結構形式防火要求等。由于商業綜合體是人流量大且位于交通便利點的建筑，在建筑建設之中，對消防安全需要加以重視。商業綜合體的消防安全首先從安全出口開始，商業綜合體的出入口要與外部空間結合，由于建筑內部本身的交通路線可能比較復雜，所以安全出口指示牌一定要設置好，確保每隔一段距離就可以看到指向，方便出線事故時人員的逃生撤離。緊急安全出口的設計也要合理，發生險情確保打開所有安全出口進行人員疏散。消防安全設施擺放齊全，干粉滅火器、消火栓等滅火裝置需要按照國家規定設置好擺放位置，方便發現險情第一時間控制。合理劃分防火分區與防煙區，特定位置的建筑材料要注意防火性能的測試。

4結束語

城市商業綜合體建筑是一個城市的標桿，能夠很大程度上代表著這個城市的商業發展程度以及經濟發展水平。城市化進程愈來愈快的今天，城市商業中心的建設也越來越重要，城市綜合體建筑是一種很受歡迎并且功能性極強的商業中心建造方式。在具體城市規劃中，幾個大型商業綜合體建筑就可以構建一個很好的商業中心，從而方便進行城市宣傳和方便人們日常消費。城市商業綜合體建筑在設計過程中主要需要進行各個功能區域的合理組合，盡量讓功能區域發揮出更好的效果。從而使消費者得到美好的消費體驗。城市商業綜合體建筑數量在不斷增加，重要性也在慢慢增強，日后的發展前途會更好。

參考文獻

［1］張東光.基于對城市商業綜合體建筑空間設計的探究［J］.工程建設與設計，2016，（10）：20-25

［2］米樂，陳鵬.新時代下商業綜合體建筑的設計探究［J］.住宅與房地產，2016，（18）：47.

作者：黃健 單位：西華大學