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    建筑工程造價動態(tài)管理與控制

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    建筑工程造價動態(tài)管理與控制

    關(guān)鍵詞:建筑工程;工程造價動態(tài)管理控制

    1前言

    對于建筑工程來講,造價是里面相當(dāng)關(guān)鍵的構(gòu)成之一,利用精準(zhǔn)的策略改善對于造價的管控在往后的發(fā)展里面有著相對關(guān)鍵的意義。本文在表述造價管控自身所具備的關(guān)鍵性的條件下,解讀了眼下國內(nèi)在造價管控工作里面現(xiàn)存的問題,同時綜合真實(shí)情況指明了與之對應(yīng)的處理策略,希望可以對造價管控實(shí)施相對合理的提升,確保工程自身的效益最大化。

    2國內(nèi)建筑工程在造價管控工作層面的現(xiàn)狀解讀

    造價是全部工程里面的關(guān)鍵構(gòu)建支出,它有著幾個關(guān)鍵特征:一是實(shí)踐性;二是科學(xué)性;三是不確定性。它所涵蓋的內(nèi)容相當(dāng)多樣,重點(diǎn)有著下面幾類:一是施工支出;二是安裝支出;三是施工裝置支出;四是其他支出。在市場自身價格出現(xiàn)波動的環(huán)境里面對它的造價實(shí)施相應(yīng)的調(diào)整,在一定程度上減少對它的投資支出,以此來得到相對更好的效益;造價對應(yīng)的動態(tài)管控工作連通了工程里面的全部工作流程:一是決策時期;二是設(shè)計時期;三是施工時期;四是竣工時期。在對造價實(shí)施動態(tài)管控的時候,需要強(qiáng)化對于造價產(chǎn)生影響的相關(guān)要素的管控程度,同時綜合真是情況對它實(shí)施相對精準(zhǔn)的調(diào)整,合理避免造價自身出現(xiàn)問題的可能。普遍情況下,它的造價通常會因?yàn)橄旅娴囊蛩禺a(chǎn)生影響:一是它的材料;二是相關(guān)人員的自身水平;三是價格波動等[1]。在國內(nèi)建筑領(lǐng)域逐步攀升的大環(huán)境里面,進(jìn)行施工的材料、工藝以及模式等全部在持續(xù)出現(xiàn)著變化,所以在投入工作的過程里面,應(yīng)當(dāng)依照市場自身經(jīng)濟(jì)的波動情況應(yīng)用相對精準(zhǔn)的策略達(dá)成對于造價的動態(tài)管控,以此來合理提升工程自身對應(yīng)的效益。

    3動態(tài)管理以及控制工程造價的重點(diǎn)策略探究

    想要達(dá)成對于造價的合理動態(tài)管控,應(yīng)當(dāng)在工程的全部構(gòu)建生命周期里面強(qiáng)化對于造價的管控程度,以此來合理確保工程自身的效益。

    3.1動態(tài)管理以及控制工程的人工差額與工程量

    對于工程來講,它在真實(shí)的施工的過程里面,消耗在人工層面的支出占了里面相當(dāng)關(guān)鍵的一部分。不過在市場自身波動下,人工支出自身波動幅度相對較大,所以會對它自身的造價產(chǎn)生相對較為顯著的作用。所以,與造價有關(guān)的管理人員需要強(qiáng)化自身對于人工差額的關(guān)注程度,在真實(shí)的動態(tài)管控過程里面需要相對細(xì)致地計算人工費(fèi)用,以此來達(dá)成對于造價的精準(zhǔn)管控。普遍情況下,人工支出涵蓋了下面的支出類型:一是基礎(chǔ)工資;二是加班工資;三是員工福利等。除此之外,為了可以達(dá)成對于造價實(shí)施動態(tài)管控,防止因?yàn)槿斯ぶС龅南鄬^大的波動而出現(xiàn)反面影響,在真實(shí)的工作過程里面,應(yīng)當(dāng)通過把真實(shí)情況當(dāng)成關(guān)鍵參照達(dá)成對于人工支出的合理調(diào)整。而且,因?yàn)樗陨淼氖┕?nèi)容相對較為廣泛,同時它的工程量也相對較多,在真實(shí)的施工過程里面會因?yàn)樵庥龈鲗用嬉蛩禺a(chǎn)生的影響而導(dǎo)致工程量出現(xiàn)波動。所以,相關(guān)企業(yè)以及人員還需要強(qiáng)化對于自身工程量的管控程度,防止由于造價的不精準(zhǔn)波動而導(dǎo)致的支出的波動,達(dá)成對于造價的合理管控[2]。

    3.2動態(tài)管理以及控制工程造價自身設(shè)計與決策時期

    在對于工程實(shí)施決策的過程里面,有關(guān)企業(yè)需要強(qiáng)化對部分決策自身科學(xué)以及合理性的關(guān)注程度,并且對于項(xiàng)目實(shí)施相對全面的解讀,利用專項(xiàng)論證來確定決策自身可行以及必要性。同時需要在綜合真實(shí)情況的條件下,通過全年維度顧及各方面產(chǎn)生影響的要素,并且利用相對精準(zhǔn)的支出工作,確保工程自身投資支出的精準(zhǔn)程度。在工程起先的設(shè)計時期,相關(guān)人員需要依照適合自身經(jīng)濟(jì)同時維持美觀的工作規(guī)范,在全面顧及到真實(shí)情況的條件下做出滿足真實(shí)要求的設(shè)計策略,確保策略自身有著相對較強(qiáng)的可行性。相關(guān)人員在實(shí)施設(shè)計的過程里面,應(yīng)當(dāng)在全方位顧及到約束額度的條件下持續(xù)完善設(shè)計策略,以此來在合理確保搭建質(zhì)量的同時在一定程度上減少支出,確保資金自身能夠維持運(yùn)轉(zhuǎn),催化建筑領(lǐng)域能夠持續(xù)向好發(fā)展。

    3.3動態(tài)管理以及控制工程施工時期的造價

    對于造價管控工作來講,對它在施工時期的造價管控工作是里面相對關(guān)鍵的內(nèi)容,所以,應(yīng)當(dāng)?shù)玫较嚓P(guān)企業(yè)以及人員的關(guān)注。首先,材料作為工程能夠?qū)嵤┑年P(guān)鍵核心,相關(guān)企業(yè)一定要強(qiáng)化對于材料支出的管控程度,在實(shí)施施工的過程里面,應(yīng)當(dāng)用到相對較多的施工材料,所以,在對于施工材料實(shí)施購買的時候,需要在確保工程自身質(zhì)量的條件下在一定程度上減少材料自身費(fèi)用支出。

    3.4動態(tài)管理以及控制工程完工時期的造價

    在工程完工的時期,也應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化對于工程自身造價的動態(tài)管控程度,相關(guān)人員需要相對細(xì)致的觀察工程自身所涵蓋的項(xiàng)目,同時利用與所簽合同的相對細(xì)致的對比,觀察它是否可以符合合同自身規(guī)范。為了合理確保核算工作對應(yīng)的質(zhì)量,需要盡可能挑選自身具備優(yōu)異信譽(yù)的審計單位,相關(guān)工作重點(diǎn)關(guān)乎下面內(nèi)容:一是它的工程量;二是它的稅費(fèi);三是它的單價等,確保審核自身的數(shù)據(jù)可靠。同時,還需要強(qiáng)化對下面兩類狀況有關(guān)數(shù)據(jù)的歸類:一種是還未完工的項(xiàng)目;另一種即為產(chǎn)生變化的項(xiàng)目,以此來合理減少工程自身真實(shí)的施工支出[3]。

    3.5深度優(yōu)化工程的造價體系

    對于造價的管控是建筑里面的相當(dāng)關(guān)鍵的內(nèi)容之一,所以,相關(guān)企業(yè)需要在綜合真實(shí)情況的條件下利用相對精準(zhǔn)的策略深度改善工程自身造價體系,以此來持續(xù)提升對于工程造價實(shí)施管控自身的工作水平以及質(zhì)量。改善有關(guān)造價體系的重點(diǎn)工作內(nèi)容需要涵蓋下面幾點(diǎn):一,因?yàn)楣こ淘靸r自身管控工作的質(zhì)量以及相關(guān)人員的自身水平有著無法分割的聯(lián)系,所以,需要持續(xù)提升工程造價相關(guān)人員自身水平。二,需要持續(xù)提升自身具備高水平相關(guān)人員的重視程度,合理確保對于造價實(shí)施的管控工作的精準(zhǔn)性。

    3.6深度強(qiáng)化對于造價動態(tài)管控工作的監(jiān)管程度

    為相對合理地確保對于造價實(shí)施的管控工作能夠正常進(jìn)行,應(yīng)當(dāng)在動態(tài)管控造價的時候,持續(xù)強(qiáng)化對它自身的監(jiān)管程度,以此來持續(xù)規(guī)范工程相關(guān)人員自身工作的標(biāo)準(zhǔn)程度,可以第一時間找到造價管控工作里面所產(chǎn)生的問題,同時利用相對精準(zhǔn)的策略加以處理。

    4結(jié)語

    依照上述探討可以發(fā)現(xiàn),利用對于工程對應(yīng)的人工差額、工程量、設(shè)計與決策時期、施工以及竣工時期的造價的監(jiān)管,同時深入改善工程自身造價體系以及強(qiáng)化對于造價實(shí)施動態(tài)管控工作的監(jiān)督程度等策略可以達(dá)成對于工程造價實(shí)施相對合理相對控制以及管理。

    參考文獻(xiàn)

    [1]李媛暉.建筑工程造價動態(tài)管理及有效控制措施分析[J].江西建材,2020(10):240-241.

    [2]范通明.工程造價控制與工程合同管理的關(guān)系探究[J].建筑與預(yù)算,2020(10):20-22.

    [3]趙成卯.建筑工程造價的動態(tài)管理與控制研究[J].商訊,2020(26):128-129.

    作者:姚靜 單位:福建閩才工程造價咨詢有限公司

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