建筑電氣工程監理要點

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摘要：中國監理行業起步于80年代末，截至今日已匆匆30余載，監理行業始終被定義為服務性行業。與國外發展100多年的監理行業相比我們還屬于“幼年階段”，隨著監理行業專業化水平的日益完善，從最初的土木工程、給排水工程、電氣安裝工程，現在也陸續有市政工程、路橋工程、輕軌工程、鐵路工程等更專業的劃分。給排水與電氣安裝工程在所有的建筑領域中發揮著自己不可或缺的作用。

關鍵詞：建筑電氣工程；監理要點；質量控制

1廈門軟件園三期高速路以北研發區二期B06，B08號樓主體工程概況

廈門藝術學校101#樓（練功樓部分）建筑面積約為3621平方米，廈門藝術學校教學樓建筑面積為1695平方米，廈門藝術學校104#樓（學生公寓及食堂）建筑面積2292.78平方米，廈門藝術學校105#（電教圖書中心）建筑面積約為1090平方米等墻、柱的校安加固工程。本工程位于廈門市集美區，南側為軟三橫路，北側為灌口中路，西側為縱四路，擬建廈門軟件園三期高速路以北研發區二期工程B06，B08地塊包括4幢22～23層研發辦公樓、1棟5層研發辦公樓、3～4層配套用房及純地下室，總用地面積約為48757.05㎡，總建筑面積約263200㎡，其中地上建筑面積約183100㎡，地下建筑面積約80100㎡。B06地塊建筑層數：地上23層局部4層，地下室3層；建筑高度：1號樓為99.90m，2號樓為96.90m，地下一、二、三層為汽車庫、柴油發電機房、生活水泵房等設備用房，地下三層戰時局部轉換為人防地下室；B08地塊建筑層數:地上23層局部5層，地下室2層；建筑高度：1號樓和3號樓96.90m，2號樓25.50m，地下一層為汽車庫、柴油發電機房、水泵房等設備用房，地下二層戰時局部轉換為人防地下室。

2建筑監理工程需要把握的原則

2.1合理的原則

合理原則也就是在現場監理中，需要對建筑電氣工程的施工做好相關的管理工作，通過監理人員對環境特征、工程特點、建筑功能等全面的分析，然后由監理工程師開工前應熟悉招投標文件、施工合同、監理合同相關內容，特別是技術文件內容，熟悉施工藍圖，并進行分析，領悟設計意圖，并且對監理工作進行不同方面的側重。就本案例主要是針對軟三工程安裝進行的監理，前期地下室人防區的預埋，設備用房接地扁鐵的預留及防雷等電位的焊接，根據圖紙嚴抓重點部位，這樣才能夠確保工程的整體質量。

2.2全面性

本工程現仍處于施工階段，水電監理工程師的工作從基礎施工開始全面展開，接地焊接，鋼管預埋，從材料進場的報驗、檢查到現場施工的驗收，必須做到全工程的控制。工程監理工作管理的內容較為系統，如果咋監理中出現某個環節的疏忽，就可能影響到整個工程的監理。因此，監理人員必須深入的、全面的做好建筑工程監理工作，對施工人員施工方法、順序，施工材料質量，機械設備利用情況都全面重視，避免由于局部質量問題導致建筑工程的質量受到影響，而重復施也會增加施工成本，造成人力和物力的浪費。

2.3滿足合同要求

本工程的建設方為廈門信息集團建設開發有限公司，根據政策要求通過要投標公平競爭合理競標后與建設方簽訂監理合同。在監理人員開展監理工作前，項目施工單位要和監理單位簽訂委托監理的合同，這樣就對雙方的權利明確，使得監理人員嚴格按照合同內容開展監理工作。

3建筑工程電氣監理的要點

該工程現階段主體已基本封頂，水電施工主要做防雷接地焊接、等電位焊接及電氣鋼管預埋工作，在建筑工程電氣監理的過程中，必須要加強對于進場材料的檢驗及焊接工藝是否按圖紙及規范要求施工，作為一名監理人員自身的技術要過硬，這樣才能保證施工進度和施工質量，滿足設計方案要求。在具體的施工環節，要認真分析建筑電氣施工部位的控制要點，嚴格按照施工工藝操作，遵守施工工序，監理人員要對實際施工中電氣照明裝置施工技術、導管配線施工技術供電干線及室內配電線路施工技術重視起來，沒有得到上級批準，施工人員不可以更改施工工藝，這是保證施工質量的關鍵。此外，在后期安裝建筑電氣施工設備時，更需要按照建筑圖紙的設計方案嚴格管理，保證施工位置準確、部件齊全。

4建筑電氣工程施工的質量控制

4.1施工材料和設備設備的管理

建筑電氣工程施工做好對質量的控制可以讓施工環節更加順利，具體說來：首先，監理人員要分析材料質量，檢查施工設備是否滿足施工的需求，這樣才能設計出符合要求的電氣工程。此外，在采購建筑電氣工程施工材料的過程中，必須對材料質量加強控制和管理，對于采購的設備要做到過貨比三家，在滿足施工質量要求的同時，減少施工成本。

4.2基礎施工階段質量控制

該軟件園三期B06，B08項目基礎較為復雜，其中以旋挖樁為主，根據設計要求在主筋進行接地線用∅12圓鋼焊接作為引上點，要嚴格提高質量管理的水平，保證現場的焊接質量，做到不漏焊，所有接地體的焊接處保證焊縫飽滿，無虛焊、夾渣、裂紋、咬肉、氣孔等缺陷，要加強對于施工工藝的整體管理，保證建筑物防雷接地引線預埋工作。

4.3主體施工階段質量控制

在軟件園三期B06、B08項目工程主體施工階段，對于質量控制必須要保證項目主體施工無質量問題，利用先進的電氣設備保證整體施工水平，監理人員要管理好安裝工程主體施工的交接環節，保證建設施工單位遵守施工要求，然后嚴格按照相關標準分析，按照圖紙及相關規范進行現場的線管的預埋，預埋完成后要求施工方及時報驗，及時對已完的預埋及防雷接地焊接工程進行現場的驗收，對現場發現的問題或有優化建議時，應大膽的提出自己的見解供參建方參考，體現監理的自我價值。

4.4工程檢測驗收階段

在建筑電氣工程施工結束后，必須要求施工方對現場施工的軟件及設備進行必要的檢測，包括電氣絕緣電阻的測試、照明系統通電試運行是否正常、防雷測試不大于1歐等，并形成資料經監理工程師簽字確認，通過對現場的資料進行全面核查，從而提升建筑電氣工程質量。

5結論

綜上所述，要想保證施工質量就要加強對施工各個環節的監管，這樣不僅可以減少安全事故，也有利于施工的順利進行。在監管中要對施工材料和設備設備的管理，同時在基礎施工階段、主體施工階段和工程檢測驗收階段加強管理，這樣才可以有效提高建筑電氣工程的建設質量，樹立良好的工程品牌，促進建筑行業的健康發展。

參考文獻

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[3]高振江.電力電氣工程的監理要點與施工質量控制[J].科學技術創新,2018(08):109-110.

作者：郭溪艷  單位：泉州市工程建設監理事務所廈門分公司